apartman kuralları

Apartman kuralları nelerdir?

1 Rahatsızlık verebilecek gürültülere niçin olmaktan kaçının Özellikle de yasal olarak korunan
gece saatleri (2200 – 0600) ve dinlenme saatleri (is günleri 0600 – 0700 ve 2000 – 2200 ve genel
olarak Pazar günleri ve tatil günleri) esnasında Öglen, dinlenme zamanı 1300 – 1500 saatleri arası
olarak belirlenmistir

2 Dairelerde müzik çalma süresi günde maksimum bir saat olup 2000 – 0900 ve 1300 – 1500
arasında yapılmamalıdır Bu kuralların dikkate alınması ve gerektiginde komsulardan izin istemenin
icap ettigi bilinmelidir Davul, elektronik gitar ve gayda vb yüksek sesli çalgılar, evde çalınabilecek
türde enstrümanlardan olmayıp diger apartman sakinlerinin haklarına riayet etmek adına apartman
dairelerinde çalınmalarına müsade verilememektedir

3 Ailenizle birlikte, apartmanı, tesisi ve diger donatımları dikkatli kullanarak tüm yasam alanımızın her
daim sıcacık görünmesine katkıda bulunabilirsiniz

4 Apartman temizligi için apartman sahibi çoğunlukla bir temizlik sirketi görevlendirmektedir Temizlik
üçüncü kisilere devredilmediyse ya da baska sekilde çözülmediyse sırayla apartman sakinleri
kadar yapılmalıdır Bina girisleri, koridorlar, bodrum ve donatımlar düzenli olarak temizlenmelidir
Lütfen tekrar tekrar uygun temizlik maddelerini kullanınız Temizligin talimatlara uygun şekilde
yapılmasıiçin belirli alanların ahenkli olarak en ince ayrıntısına kadar havalandırılmasıgerekmektedir

5 Size ayrılan tavan aralıgıveya bodrum çöp yığını olarak degil, ambar olarak kullanılmalı ve yeniden düzenli
olarak temizlenmeli ve havalandırılmalıdır Bodrum bölgesinin “ıslak bir ortam oldugu ve sadece
kısıtlı süre stok tutmaya uygun oldugu açıkça belirtilmistir

6 Her türlü çöp, (kül, süprüntü, sise, teneke kutu, mutfak çöpü vs) sadece öngörülen çöp bidonlarına
dökülmelidir, tuvalet klozetine ya da gidere bosaltılması muhakkak yasaktır Aynısekilde yemek yemek artıkları
gibi maddeler hayvan doyurmak için camdan atılmamalıdır Örnegin, güvercinlerin bir apartmanı
büyük ölçüde kirletebileceklerini ve yerde kalan yemek artıklarının sıçan ve diger hasaratları çektigini
lütfen unutmayınız Hasarat gördügünüzde anında apartman görevlisini bilgilendirmenizi rica ederiz

7 Özel çöpleri (büyük çöpler) büyük çöp toplama günü gelene kadar kilerinizde ya da bodrumunuzda
stoklamanız gerekmektedir Fakat, yangına yol açabilecek veya basit yancıesyaları depolamayın ve
tekrar tekrar, diger konularla iliskili olarak da yangın önleme talimatlarınıdikkate alın Mobiletler de bu
kapsamdadır, unutmayınız

8 Özellikle bisikletler, bebek arabaları ya da oyuncaklar gibi büyük nesnelerin engel teskil edebilecek
sekilde bırakılmaması gerekmektedir Bu gibi esyaları yürüyüs alanına, binanın merenlerine,
koridora veya kiler ile bodrum koridoruna bırakmayınız Toplu alanlar buna müsait degilse, böyle
esyalarınızı size kiralanan alanlara (daire, kiler veya tavan aralıgı) bırakınız

9 Lütfen, yabancıların binanıza girmelerine engel olunuz Kiler, tavan aralıgı ve avlu kapıları her
vakit kapalı tutulmalıdır Hem meren dairesindeki, kilerdeki ve tavan aralıgındaki pencereler
geceleri, fırtınalı ve yagmurlu havalarda ve soguk mevsimlerde (donun hasara niçin olmasını
önlemek için) kapalı tutulmalıdır

10 Mevcut çamasır yıkama ve kurutma mekanları veya diger karşılıklı alanlar bütün kiracılar göre aynı zamanda kullanılamamaktadır Bunun için bir kullanım düzenlemesine uyulmalıdır Komsularınızın
kullanımına ve kendi kullanımınıza sürekli hazırlanmış olabilmeleri için bütün cihazları ve ekipmanları lütfen
özenle kullanınız Lütfen çamasır kurutmak için geçerli olan kuralları da dikkate alınız “Küçük
çamasırlarınızı kurutmak için istisnai olarak karşılıklı çamasır kurutma mekanını kullanmayarak bunları
balkonunuza asacak olursanız, çamasırları lütfen balkon korkulugunu asmayacak sekilde asınız

11 Genel düzenlemeler ve güvenlik düzenlemeleri baglamında asagıdaki hususlara uyulması zorunludur: Tüm resmi talimatlar (özellikle de güvenlik ve inzibat müdürlügü kadar
belirlenenler) apartman düzenlemesinde yer almasa bile sakinler tarafından dikkate alınacaktır Kilere,
tavan aralıgına ve sanki mekanlara mum ile girilmemelidir Yangınları durdurmak amacıyla,
paketleme malzemeleri, kagıt ve gazete tomarları, yataklar, hasır çuvalları, büyük gıda stokları gibi
kolay alev bölge nesneler kilere ve tavan aralarına koyulmamalıdır

12 Daire sahibi yapı degisiklik yapma isteginize açıktır oysa bu gibi degisiklikler daire sahibinin
onayını gerektirmektedir
Daire sahibinden onaylama alındıgı durumlarda asagıdaki hususların dikkate alınması gerekir:
Nakliye ve hizmetlerden dogan masrafları kiracı karsılayacaktır Alınan onaydan sonra yapılacak olan
çalısmalar, teknik kurallara uygun şekilde bir uzman göre yapılacaktır Çalısmalardan dogan
hasarlardan ve daha sonra bu çalısmaların etkisiyle meydana gelecek olan hasarlardan kiracı
sorumludur Kiracı, onaydan sonradan daire sahibinden harcama tazmini, deger iyilestirmesi ya da kira
tenzilatı istek edemez Daireyi bosaltırken – hangi nedenden ötürü olursa olsun – kiracı, masrafları
karsılamak suretiyle daireyi eski haline getirecektir Sartlara uyulmaması, yapı veya sakinlerin risk
altına girmesi, ev arkadaslarının veya komsuların rahatsız edilmesi veya herhangi baska sekilde
anlasmasızlıkların dogmasıdurumunda tasdik iptal edilebilir

13 Bu apartman kuralları sizinle imzalanan kira sözlesmesinin bir parçasıdır Apartman görevlisinin
görevlerinden biri, bütün sakinlerin huzuru için bu kurallara uyulmasına saglamaktır Lütfen
sözlesmenize uygun davranarak, çesitli sorumlulukları olan apartman görevlisine bu görevlerini
yerine getirirken asistan olunuz

14 Apartman kurallarına uyulmaması ya da bunların dikkate alınmaması sonucunda dogan bütün hasarlardan ve ihbar zorunluluguna uyulmamasından dogan tüm zararlardan apartman sakini sorumlu tutulacaktır


Daha detaylı bilgi için aşağıdaki linkten yararlanabilirsiniz
:wwwlarcomsoruyanıtapartmankurallari68423hürkursurallar52354 *