Türkiye'nin en güncel forumlardan olan forumdas.com.tr'de forumda aktif ve katkısı olabilecek kişilerden gönüllü katkıda sağlayabilecek kişiler aranmaktadır.
Hükümetin ekonomiyi canlandırabilmek için kamu bankalarının sonlu kaynakları üzerinden konut, taşıt ve turizm kredilerini harikulâde seviyede ucuzlatmasına emlak dalından kritik bir reaksiyon geldi.
Ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, konut kredilerinin ucuzlamasıyla birlikte emlak piyasasında en az yüzde 75 oranında canlanma beklediklerini söyledi.
KENDİ AYAĞIMA SIKARIM
Gayrimenkul satışlarının artması sayesinde yatırımcılarla birlikte emlak müşavirliği yapan meslektaşlarının yararının da doğal olarak artacağını belirten Taşçı, “Kredilerin ucuzlaması dalımız ismine sevindirici olabilir. Lakin ülkenin muhtaçlığı bu değil. Bu iş bize para kazandırır ancak işsizin kederine deva olmaz.
Keşke bu kadar ucuz krediler tuğla iktisadına değil de işsize iş sağlayan sanayiciye, girişimciye verilseydi. Gençlerimiz, aile babalarımız işsiz otururken biz para kazandığımıza sevinemeyiz” dedi.
Geçmişte belediye başkanlığı ve Milletlerarası Emlak Uzmanları ikinci başkanlığı üzere misyonlarda bulunan, ‘Bankayı portakal üzere sattım' kitabı dahil 16 kitabı yayımlanan ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, yeni kredi paketini şu sözlerle eleştirdi:
*Mesele hak ve adalet olduğu vakit kendi ayağıma kurşun sıkmaktan çekinmem. Ben bir emlak müşaviriyim. Konutta faizler düşer, vade uzar, kredi ucuzlarsa satışlar artar. Bu sayede benim de işlerim açılır, daha çok para kazanırım. Lakin bir de hak var, adalet var.
*İşsizlik almış yürümüşken, üretim ve istihdam sağlayacak yatırımlara muhtaçlık varken, ‘iyi oldu, daha çok para kazanacağız' diyemem. Kendi ayağıma kurşun sıkıyor olsam da gerçekleri söylüyorum. Hudutlu kaynakları sanayi yerine meyyit tuğla iktisadına akıtmak yanlışsız değil.
*Kaynakları yıllarca tuğla iktisadına akıtmanın acısını zati daima birlikte çektik. Bu paketin de açısını ileride çekeceğiz. Bu paket yalnızca inşaat bölümünü hareketlendirir. Milyonlarca işsize iş sağlamaz, üretimi artırmaz, ihracatı ayağa kaldırmaz, döviz kazandırmaz. Yazık olur.
Kredi ucuzladı konuta artırım geldi
Salim Taşçı, Türkiye'de ne vakit konut kredileri ucuzlasa çabucak akabinde konut fiyatlarının yükseldiğini, haksız artırım fırtınası estiğini söyledi.
Pandemiyle birlikte bilhassa kıyı kentlerindeki daire ve villa kiralarına yüzde 15-25 artırım geldiğini belirten Taşçı, ucuz kredi paketinin açılmasının çabucak akabinde da mal sahiplerinin konutlarına yüzde 25'lere varan oranlarda artırım yapmaya başladıklarını söyledi.
Taşçı, salgınla birlikte Ticaret Bakanlığı bünyesinde kurulan ve piyasadaki fahiş fiyat artışlarını takip edip ceza uygulayan Haksız Fiyat Kıymetlendirme Kurulu'nun konut artırımlarını da incelemeye alması gerektiğini söyledi.
Erdoğan Süzer/Sözcü
