TOKİ sahillere de açılıyor

TOKİ sahillere de açılıyor AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, TOKİ, Maliye Bakanı Unakıtan’ın isteğiyle Çanakkale’den Mersin’e değin olan sahil bandı ve kaplıcaların bulunduğu yörelerde, yabancılar için villa kentler ve tatil köyleri kuracak Yabancılar için ’hasılat paylaşımı’ yolu ile yaptırılacak bu yerlerin içinde afiyet birimleri, spor alanları, yaşlılar için bakımevi gibi sosyal tesisler de yer alacak Benzer şekilde golf turizmine yönelik, çevrelerinde golf sahaları bulunan özel villa kentler de yapı edilerek, yabancılara satılacak Maliye Bakanlığı ile TOKİ aralarında, laf konusu projeye ilişkin bir protokol imzalanacak Çalışmaları aralıksız proje zarfında Maliye Bakanlığı, Çanakkale, Bursa, Balıkesir, İzmir, Açık Fikirli, Muğla, Antalya ve Mersin gibi sahil kentleriyle Denizli ve Afyonkarahisar gibi kaplıca turizmine yerinde bölgelerde yabancılar için ikinci konutların yapılabileceği Hazine arazilerini belirleyecek Bu araziler daha sonra villa kentler ve tatil köyleri inşa edilmek üzere TOKİ’ye devredilecek Yurt dışına pazarlanacak İspanya modeli ile gerçekleştirilen villa kentler ve tatil köyleri, inşaatı üstlenen veya bu meslek için ayrıca kurulan özel sektör firmalarınca yurt dışında pazarlanacak Satış, aracısız olarak mülk satışı veya devre mal satışı biçiminde olacak Villa kentler ve tatil köylerinin işletmesi de özel sektör eliyle yürütülecek Yabancılara satılacak villa büyük kasaba ve tatil köylerinden elde edilecek gelirin bir bölümü TOKİ göre Hazine’ye aktarılacak Maliye Bakanı Unakıtan’ın, satıştan sağlanacak gelirin yüzde 50’ye değin olan bölümünün Hazine’ye verilmesini istediği ama orana ilişkin kararın görüşmelerde kesinleşeceği öğrenildi ‘Az katlı evler yapılacak’ TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, oluşturulan model ve projeyi AA muhabirine değerlendirirken, Maliye Bakanı Unakıtan’ın, İzmir’den Mersin’e değin olan sahil şeridinde yabancılar için ev yapma projesini hayata geçirmeye dönük bir takım adımları olduğunu anımsattı Konuyla ilgili Ulusal Emlak Genel Müdürlüğü ile görüşmelere başlandığını anlatan Bayraktar, şöyle konuştu: Görüşmelerimiz kesin bir noktaya geldi Tatil ve dinlenme köyleri, sahil kesimindeki yerleşim birimlerinde 5 yıldızlı otelcilik hizmetlerinin verildiği siteler kurma noktasında çalışmamız var Bu şekilde hem Türkiye’nin dışa açılmasını sağlamayı, keza turizm gelirlerini artırmayı, hem de sahillerdeki görünümü güzelleştirmeyi amaçlıyoruz Eksik yoğunluklu, bahçesi, yeşili bol, az katlı evler yapma çalışmamız var Bu model zaten İspanya’da var Kiralama olmayacak TOKİ Başkanı Bayraktar, Antalya, Muğla, Aydın, Fethiye ve Mersin’e kadar olan sahilde inşa edilecek villaların, mülk veya devre mal biçiminde satılacağını, buralarda kiralama yoluna gidilmeyeceğini de bildirdi Bayraktar, buralarda ve tatil köylerinde 5 yıldızlı otel hizmeti verileceğini de söyledi Bu tesisleri devletin yapmayacağını, TOKİ’nin hasılat paylaşımı aracılığıyla gerçekleştireceğini anlatan Bayraktar, şöyle devam etti: Çanakkale’den Mersin’e, Hatay’a hatta İskenderun Körfezine dek olan sahilde nerede hoş bir yer bulursak, sahili bozmadan, azıcık içerde edinmek kaydıyla kıyıyı tahrip etmeden, yeşil dokuyu bozmadan, yapılaşmaya yerinde olan yerleri en iyi şekilde değerlendireceğiz Böylece keza ekonomiye ayrıca turizm sektörüne katkıda bulunacağız Bunları müteahhitler yapacak, sonradan bedelini bize ödeyecek Kazandığı paydan da bize ödeme yapacak Oysa özel sektör istediği gibi yapı edemeyecek Bu tesislerin, sahilin yapılaşma rejimine, siluetine, tarihi dokusuna, doğal yapısına ve sahildeki imar şartlarına uygun bir şekilde yapılmasına özen göstereceğiz TOKİ, projenin her safhasına müdahil olacak Fazla katlı bina pek düşünmüyoruz fakat sahilden birazcık daha içerilerde olursa eksik katlı binalar olabilir Golf sahaları, tenis kortları ve diğer sportif tesisler, yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, insanların sağlıklı yaşayabileceği sosyal ve modern yaşamın gerektirdiği donatıları oluşturacağız Bayraktar, İspanya modeli kapsamında da Afyonkarahisar ve Denizli’de de tekrar yabancılara karşın kaplıcaların bulunduğu bölgelerde, termal tesisler de kurulacağını belirtti