’Likör’ faturası 500 milyon YTL olacak

’Likör’ faturası 500 milyon YTL olacak Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası’nın yeni sahibi 415 milyon YTL’lik teklifle AşçıoğluOftonMeydanbey ve Omak İnşaat Ortak Girişimi oldu Aşçıoğlu’nun Idare Heyeti Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, 415 milyon YTL öneri verdik lakin hasılat paylaşımla TOKİ’nin cebine 500 milyon YTL girer Gelir arttığı için toplum namına ihalenin onarılmış olmasına seviniyoruzdedi MECİDİYEKÖY’deki eski Likör Fabrikası arazisi üçüncü ihalenin sonunda sahibini buldu AşçıoğluOftonMeydanbey ve Omak İnşaat Karşılıklı Girişimi hasılat paylaşım modeline kadar 415 milyon YTL teklifle arsanın yeni sahibi oldu Konsorsiyumun pilot firması Aşçıoğlu’nun Idare Heyeti Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, Biz 415 milyon YTL teklif verdik Lakin model hasılat paylaşımına dayalı olduğu için TOKİ’nin cebine 500 milyon YTL de girer TOKİ’nin kazancı arttığı için toplum namına seviniyoruzdedi 25 yılda tamamlarız Likör Fabrikası arsası üzerinde 200 milyon dolar yatırım ile bir rezidans, çarşı ve ofis projesi gerçekleştireceklerini dile getiren Aşçıoğlu, şunları söyledi: Bu arsaya 2 adet rezidans bloğu yapacağız Proje az önce belirlenmediği için doruk hakkında birşey söyleyemiyoruz Yer üzerinde takriben 100 bin metrekare inşaat alanı olacak Altta ise 3 çarşı katı bulunacak Likör fabrikası üstünde şu an kiracı var Kiracısı çıkarsa mayısta projeye başlarız 25 yılda da tamamlarız Arazi için ilk etapta yüzde 20’lik payı peşin ödeyeceğiz Daha sonraki ödemeleri 9 ayda bir yapacağız Tüm parayı 4,5 yılda ödeyeceğizİyi oysa ihale yenilendi Bundan önceki ihalenin peşin para üzerinden yapıldığını, son ihalede ise hasılat paylaşımına yönelindiğini dile getiren Aşçıoğlu, şöyle devam etti: TOKİ’nin kazandığı para fakire fukaraya konut olacak O nedenle fiyatın yükselmiş olması bizi mutlu ediyor İhalenin yenilenmesi toplumun çıkarı için mükemmel oldu Proje, bizim öteki projelerimizde olduğu için tekrar Sellenium adını taşıyacak Biz sorun yaşamayız Bundan önce Kiler Grubu’nun aldığı ihalelerin tek iştirakçi firma olduğu için iptal edildiğini dile getiren Yaşar Aşçı, Biz böyle bir sorunla karşılaşmayız Devletten diğer kime güveneceğiz Konut ağırlıklı olmasını planladığımız bu proje için dahası müsabaka düzenleyeceğiz Birçok mimarı ziyafet edeceğimiz bu yarışmada en iyi projeyi seçeceğiz Arsanın yerinin önemine yerinde hareket edeceğizdedi Atatürk kurdurmuştu Mecidiyeköy’de 23 bin 711 metrekarelik arsa üzerindeki Likör Fabrikası 1930 yılında Atatürk’ün direktifleri ile Fransız uzmanlar tarafından kurulmuştu Fransız uzmanlar 1939 yılına dek fabrika üzerinde çalıştı Fabrikada Tekel’in ünlü likörleri ve Fransız kanyağı ile rekabet eden kanyağı yapılırdı Kurulduğunda 48 dönüm arazisi olan fabrikanın 13 dönüm arazisi üstüne 1960 yılında Ali Sami Yen Stadı yapıldı Çevre yolları yapılırken 11 dönüm arazi Karayolları’na devredildi Geriye Doğru 24 dönüm arazi kaldı Bu arazinin içindeki fabrika binaları 4 bin 600 metrekarelik bölge kaplıyor Elektronik çarşısında dağınık esnafı toplayacak PROJENİN daha alçak katında yer alacak elektronikçiler çarşısında Mecidiyeköy’de ara sokaklarda düzensiz olan esnafı toplamayı istediklerini belirten Aşçıoğlu İnşaat bugüne değin MecidiyeköyŞişli bölgesinde yeniden Sellenium markası ile çok sayıda rezidans projesi gerçekleştirmişti Karşılıklı girişimde Aşçıoğlu İnşaat’ın yüzde 70 payı var Yüzde 30’luk pay ise konsorsiyumdaki diğer şirketlere ait Bizim için yerinde yok DAHA önce ihale kazanmış olmasına rağmen araziyi alamayan Biskon InşaKLR İnşaat Karşılıklı Girişiminde bulunan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler bizim açımızdan her projenin bir yerinde değeri bulunuyor Bunun daha fazlasını vermedik İhalenin bir önceki aşamasında da 295 milyon YTL zaten yüksekti Bizim için 330 milyon YTL’den sonrası artık yerinde olmaktan çıktıdedi Satış için bir yıl bekleriz PROJEDE yüzde 20 paya sahip olan Ofton İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Şimşek, satışa açmak için bir yıl bekleyeceklerine uyarı çekerek, Şu lahza herşey kesinleşmedi fakat ekonomik konjonktürün oturmasını beklemeyi planlıyoruz Oraya bir arma yapmak istiyoruz Bence TOKİ’nin kazancı ihaledeki kazancın en düşük yüzde 50 üstünde olacak Ben TOKİ’nin gelirinin 600 milyon YTL’yi bulurdedi İhalelerde neler yaşandı Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası ve müştemilatının birincil ihalesi 25 Nisan 2008’de yapıldı İhalede en yüksek teklifi 2957 milyon YTL ile açık artırmanın tek katılımcısı olan Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı verdi Ama Emlak Ev GYO arazinin satışına ilişkin ihalenin sonucunu onaylamadı 30 Mayıs 2008’de tekrarlanan ihalede Kiler Grubu, diğer katılımcı olmadığı için ihaleden çekildi Bunun üstüne İhale Komisyonu Başkanı ihaleyi iptal etti Arazi, Emlak Ev GYO göre gelir paylaşımı yöntemiyle 1 Temmuz 2008’de üçüncü kez satışa çıkarıldı İhalede, 307 milyon 500 bin YTL ile idareye en yüksek payı Aşçıoğlu İnşaatOfton İnşaatMeydanbey İnşaatOmak İnşaat Müşterek Girişimi verdi Biskon YapıKLR İnşaat Karşılıklı Girişimi de 750 milyon YTL satmak toplam geliri üzerinden yüzde 275 şirket payı kazanç oranı ile 206 milyon 250 bin YTL şirket payı geliri önerge etti İhalenin açık artırmayı yaratıcı ikinci etabı ise dün gerçekleştirildi İhalenin ikinci oturumunda, Aşçıoğlu İnşaatOfton İnşaatMeydanbey İnşaatOmak İnşaat Iki Taraflı Girişimi, 831 milyon 500 bin YTL satmak toplam geliri üzerinden yüzde 50 şirket payı gelir oranı ile 415 milyon 750 bin YTL’lik en yüksek teklifi verdi hurriyetcom