Enerji Kimlik Belgesi nedir? Enerji Kimlik Belgesi kolay nasıl alınır?

Mesken satın alırken göz önünde bulundurulması gereken bir ekip hususlar vardır. Bu hususları ciddiye almanız hayati tedbirinizi almanız için ehil bir ön önlem olacaktır. Kuvvet Kimlik Dokümanı (EKB) de bunların arasındadır. Kuvvet kimlik dokümanı neden gerekli? Güç kimlik evrakı için gerekli evraklar nelerdir? Hane satın alınırken bilinmesi gereken haberler nelerdir? İşte, merak ettiğiniz soruların karşılıkları...

Konutlar, uzun mühlet kalınmak gayeli satın alınan ferdî meydanlardır. Satın almadan evvel üzerinde enine uzunluğuna düşünülmesi gerekmektedir. Hane satın alırken Kuvvet Kimlik Evrakının olmasına dikkat ediniz. Evet bu kimlik neden kıymetli? Kuvvet Bakanından yapılan açıklamaya nazaran;"Enerji Kimlik Evrakı olmayan binalarda 1 Ocak 2020'den itibaren alım, satım velev kiralama yapılamayacak" biçiminde ihtar gelmesinin üzerine bu kimlik evrakı mecburî hale getirildi. Bu doküman için gerekli evrakları haberimizin içeriğinde bulabilirsiniz. Ayrıyeten sarsıntı üzere doğal afet durumlarına karşı dayanıklı olabilecek binaları tercih etmeniz sıhhatinizin ve hayat kalitenizin korunmasında yararlı olacaktır.  Ev satın alırken nelere dikkat edilmelidir? İşte, mesken satın alırken dikkat etmeniz gerekenler...


GÜÇ KİMLİK EVRAKI (EKB) İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR

Mimari Girişim (Kapak, vaziyet planı, kat planları, kesitler, görünüşler),

Isı Yalıtım Raporu (TS-825),

Mekanik Girişim (Isıtma, var ise soğutma, var ise havalandırma, var ise yenilenebilir güç sistemlerine ilişkin projeler)Elektrik Girişimi (Aydınlatma girişimi yeterlidir),

Yapı ruhsatı olarak belirlenmiştir.

Mevcut bina kapsamında olan binalar 2011 yılından evvel ise  projelerini bağlı bulunduğu belediyenin imar arşivinden temin edebilir.


MESKEN SATIN ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLİR?

- Öncelikle alacağınız binaya nazaran bütçe planlaması yapınız. Bina yaşının haberini edinmeyi ihmal etmeyiniz.

- Binanın duvarlarına bakınız. Rutubetten çürümüş olması ve çatlakların görülmesi halinde ileride olumsuz tesirlere maruz kalabileceğinizi unutmayınız.

- Tüm hane seçeneklerinizi gözden ve süzgeçten geçiriniz. Seçeneklerinizi gözden geçirirken tüm gerekli  ayrıntıları ele almayı ihmal etmeyiniz.

- Sarsıntıya ve doğal afetlere dayanıklılık raporunu talep ediniz.

- Meskenin krediye tutarlı olup olmadığını öğreniniz. Hanenin üzerine ipotek olup olmadığını öğreniniz.

- Hanenin boyası yeni yapılmış ise evvelki fotoğraflarını talep ediniz yahut komşulardan rica ederek boyasız meskenlerin duvarlarını denetim altına alınız. (Rutubet ve gibisi sıkıntılar için)

- Ulaşımın  kolay sağlanacağı haneleri tercih ediniz. Meskenin merkeze yakın mekanda olmasına ihtimam şovunuz.


- Meskenin bulunduğu alanın, doğal afet sonrası toplanma yeri tarafına yakın olup olmadığını araştırınız.

- Meskende hali hazırda bir kiracı varsa , kiracıyla birebir muhabere halinde olabilir konut ile alakalı sorular sorabilirsiniz.  Kira kontratını okumayı unutmayın.


- Mesken için talep edilen maliyet ile piyasa bedelini kıyaslamayı unutmayınız. Piyasa pahasını araştırmadan satın almak için çabuk etmeyiniz.

- Binaların dış cephelerinin görünümüne aldanmayınız. Bodrum katındaki demirlere bakınız. Demirler binanın ne kadar sağlam olduğunu gösterecektir.