Forumda yenilikler devam etmektedir , çalışmalara devam ettiğimiz kısa süre içerisinde güzel bir görünüme sahip olduk daha iyisi için lütfen çalışmaların bitmesini bekleyiniz. Tıkla ve Git
x

Son konular

Bir alan daha talana açılıyor: TCDD, AVM sevdasından vazgeçmiyor

Bir alan daha talana açılıyor: TCDD, AVM sevdasından vazgeçmiyor
0
70

dadaş

FD Üye
Katılım
Ocak 9, 2022
Mesajlar
38,091
Etkileşim
1
Puan
38
Yaş
46
F-D Coin
70
Bir%2Dalan%2Ddaha%2Dtalana%2Daciliyor%2DTCDD%2DAVM%2Dsevdasindan%2Dvazgecmiyor%2D236358%2Ejpg

İstanbul’un en değerli topraklarından biri olan Kadıköy Söğütlüçeşme’deki Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) yeri yapılaşmaya açılıyor.

Bedelinin milyonlarca lirayı bulduğu belirtilen Söğütlüçeşme Yüksek Süratli Tren İstasyonu’nun yanındaki toprağa yapılacak olan “AVM Gar” projesinin detayları ortaya çıktı.

Pojeye nazaran toplam 50 bin 781 metrekarelik alan üzerine “tren garı, ticaret alanı ve otoparklar” inşa edilecek. Arazi üzerine 420’si kapalı ve 23’ü açık olmak üzere toplam “443 araçlık otopark ile 118 dükkan ve ofis” inşa edilecek. Yüksek Süratli Tren seferleri için de 660 metre yeni ray çizgisi döşenecek ve 36 ayaklı viyadük inşa edilecek.

AYLIK KİRASI 161 BİN TL 



TCDD, Söğütlüçeşme Yüksek Süratli Tren Garı Projesi için “Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.” ile 29 yıllığına anlaştı. Şirket ile TCDD ortasında imzalanan mukaveleye nazaran şirkete iki yılı müsaade ve ruhsat, iki yılı da inşaat imali için olmak üzere dört yıl müddet verildi.

Şirket her yıl ÜFE oranında artırılmak üzere imal sürecinde TCDD’ye aylık yalnızca 32 bin 315 TL kira ödeyecek. Projeyi tamamladıktan sonraki 25 yıllık işletme süreci için de yeniden birebir oranda artırılmak üzere aylık 161 bin 574 TL kira bedeli belirlendi. Mukaveleye nazaran, inşaat karşılığı şirkete verilecek işletme hakkı 2047 yılında son bulacak.

Proje tanıtım belgesinde yer alan bilgilere nazaran, proje planlama alanın yüzde 73’ü TCDD mülkiyetinde bulunuyor. Arazinin yüzde dokuzu Hazine, yüzde üçü İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde ve yüzde 14’ü ise kadastral boşluktan oluşuyor. Toplam proje alanı ise 62 bin 189 metrekareyi buluyor.

PROJE BEDELİ 193 MİLYON TL

Proje tanıtım evrakındaki bilgilere nazaran, toplam proje bedeli 193 milyon 794 bin TL olacak. Bu meblağın 144 milyon 698 bin TL’si inşaat alanı, 22 milyon 125 bin TL’si donatı alanı, 25 milyon 471 bin TL’si etraf düzenlemesi ve 1 milyon 500 bin TL’si de ruhsat ve harçlar için harcanacak.

İsmail Arı/Birgün
 

Similar threads

Kadıköy Söğütlüçeşme’deki TCDD toprağına AVM kuracak firmanın idare konseyindeki isimler ‘tanıdık’ çıktı. BirGün Gazetesi'nden Uğur Şahin'in haberine nazaran; TCDD, Söğütlüçeşme Yüksek Süratli Tren Garı Projesi için, Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş. ile el sıkıştı...
Cevaplar
0
Görüntüleme
80
Resmi Gazete’de 22 Eylül Pazar günü yayımlanan ilana nazaran, Sirkeci ve Haydarpaşa garlarının kimi kısımları, kültür ve sanat etkinliklerinde kullanılmak üzere kiraya verilecek. TCDD tarafından verilen ilanda ihalenin, 4 Ekim’de yapılacağı belirtildi. Aylık kira bedeli 30 bin TL üzerinden...
Cevaplar
0
Görüntüleme
68
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı'nın Kadıköy Söğütlüçeşme'de yapacağı 193 milyon 794 bin TL'lik "AVM Gar" projesinin imar planlarının yürütmesi durduruldu. İstanbul 13. Yönetim Mahkemesi, imar planlarını şehircilik prensiplerine ve hukuka uygun bulmadı. İstanbul’un ana ulaşım...
Cevaplar
0
Görüntüleme
81
TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Ankara Şubesi Medipol Üniversitesi’ne tahsis edilen TCDD Ankara Garı Kampusu’nda inceleme yaptı. Tarihi binaların Medipol Üniversitesi’ne tahsis edilmesi geçen yaz tartışmalara neden olurken toplam 49 bin 267 metrekarelik alanın Medipol...
Cevaplar
0
Görüntüleme
55
Aydınlı-Metal Yapı-Arke-Vizyonlife ismi paydaşlığı tarafından İstanbul Bakırköy'deki 42 dönümlük TOKİ toprağı üzerinde gelir paylaşımı modeliyle inşa edilen Koru Florya projesinde yer alan alışveriş merkezi tekrar satışa sunuldu. TOKİ tarafından 13 Ağustos günü düzenlenecek açık artırma...
Cevaplar
0
Görüntüleme
65
858,505Konular
982,750Mesajlar
33,062Kullanıcılar
miko4267Son üye
Üst Alt