Apartmanda Otopark Kullanımı

Apartmanda Otopark Kullanımı
Apartmanda Otopark

Apartmanda Otopark Kullanımı

Amac ve Dayanak

Madde 1 3194 sayılı İmar Kanununun 37 nci ve 44 uncu maddelerine dayanılarak hazırlanan bu Yonetmeliğin amacı,yerleşme yerlerinde aracların yol actığı, trafik sorunlarının cozumu icin otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerin neler olduğunun ve otopark ihtiyacının miktar,olcu ve diğer şartlarının tespit ve giderilmesi esaslarını aynı Kanunun 5 nci maddesinde tanımlanan ulaşım sistemlerini ve problemlerinin cozumunu, gosteren imar planlarına uygun olarak duzenlemektir
Kapsam

Madde 2 Bu Yonetmelik, 3030 sayılı Kanun kapsamında kalan belediyeler ile son nufus sayımına gore 10000 ve daha fazla olan yerleşmeler ile imar planında Otopark Yonetmeliği hukumlerinin uygulanacağına dair hukum bulunan yerleşmelerde uygulanır
Ayrıca, yukarıdaki fıkrada sayılanlar dışında kalmakla birlikte belediye mucavir alan şartları icinde belediye meclisi kararı ile belediye mucavir alan sınırları dışında İl İdare Kurulu kararı ile kapsama alınan yerleşmelerde de uygulanır
Tanımlar

Madde 3 Bu Yonetmelikte gecen;
a) Bina otoparkları: Bir binayı ceşitli amaclar icin kullanan ozel ve tuzel kişilere ait ulaşım ve taşıma aracları icin bu binanın icinde veya bu binanın oturduğu parselde acık veya kapalı olarak duzenlenen otoparkları,
b) Bolge otoparkları ve genel otoparklar: Bir şehir veya bolgenin mevcut ve gelecekteki şartları ve ihtiyacları goz onunde bulundurularak imar planları ile duzenlenen ihtiyaca gore acık, kapalı ya da katlı olarak belediyeler veya diğer kamu kuruluşları ve ozel kişiler tarafından yapılan ve işletilen otoparkları,
c) Birim park alanı: Bir aracın park etmesi icin gerekli olan ve manevra alanları dahil toplam park alanını,İfade eder
Genel Esaslar

Madde 4 Otoparkla ilgili genel esaslar aşağıda acıklanmıştır
a) Binayı kullananların otopark ihtiyacının bina icinde veya parselinde karşılanması esastır
b) Binaların, imal planı ve mevzuat hukumlerine gore belirlenen on ve yan bahce mesafeleri,otopark olarak kullanılamaz,
c) Binanın ihtiyacı olan miktardaki otopark alanları, Kat Mulkiyeti Kanununda belirtilen ortak alanlardan olup,bu hali ile yonetilir
d) Binek otoları icin birim park alanı en az 20 m² uzerinden hesaplanır,
e) İmar planları hazırlanırken parselinde otopark tesisi mumkun olmayan yerlerde otopark ihtiyacının karşılanması amacıyla bolge ve genel otopark yerleri belirlenir
Ayrıca parselinde otopark yapılması mumkun olan alanlarda imar parsellerinin buyuklukleri otopark yapımını mumkun kılacak şekilde tespit edilir
f) Meskun alanlar, kentsel sit alanları uzerinde korunacak yapı bulunan parseller, arazinin jeolojik ve topoğrafik yapısı, imar planındaki konumu ve benzeri nedenlerle otopark ihtiyacının parselinde karşılanması mumkun olmayan durumlara ilişkin ilkeler belediye meclis kararı ile belirlenir Munferit talepler bu ilkelere gore değerlendirilir
Parselinde otopark ihtiyacı karşılanmayan durumlarda, Belediyesince Yonetmelik hukumlerine gore belirlenecek otopark bedeli alınır
g) Otoparkların duzenlenmesine ilişkin hususlar, 3194 sayılı İmar Kanunu, imar planları ve ilgili mevzuat hukumlerine aykırı olmamak koşuluyla belediyesince belirlenir ​